maanantai 31. maaliskuuta 2014

Mitä tekisit parilla tonnilla?

Maaliskuussa 2012 Tikkumäessä pakerrettiin eteisen ja pesutilat käsittävän kuistin parissa. 30-luvulla rakennetun kuistin kehno kunto paljastui, mitä syvemmälle pintaa purki. Muovimattojen alta löytyi eristämätön lattia ja seinälevyjen takaa painuneet purut ja onneton eristyskerros. Sokkelikin oli kärsinyt vaurioita, jotka oli paikattava.

Kuukaudessa tehtiin purkutyöt, korjattiin koolaukset, asennettiin tuulensuojalevyt, lapioitiin lattiasta kuutiotolkulla kiveä ja hiekkaa sekä paikattiin sokkeli. Remppaa tehtiin päivätyön ohella ja viikonloppuisin. 

Tikkumäen remppakulut on kirjattu alusta alkaen ylös, jotta karmea totuus ei unohtuisi. Lupasimme blogin alkuvaiheessa, että levitämme eurot myös lukijoiden äimisteltäviksi. Olemme nyt rämpineet läpi Tikkumäen ensimmäisen remonttikuukauden ja polttaneet seteleitä 2 400 euron edestä. Erittelemme kuluja remppakulut-välilehdessä. Voit seurata sieltä aina kuukauden lopussa, mihin raha hupenee. Ensimmäinen kirjaus on nyt tehty, käy kurkkaamassa!














P.S. Remppakuluista löytyi tragikoominen yksityiskohta: antibiootit 12,13 euroa. Kirvesmiehen vala taisi muistaakseni kustantaa myös päivystysmaksun..

keskiviikko 26. maaliskuuta 2014

Vartissa valmis sokkeli

Lämmin kevätsää ei herätä Tikkumäessä uinuvaa hortonomia vaan Eskon. Rupinen ja kolhuinen Esko muuttaa Tikkumäkeen Loimaalta ja pääse heti tositoimiin.

Kuistin betonisokkeli on kärsinyt vaurioita, jotka on korjattava. Vauriot ovat lähinnä pieniä halkeamia, todennäköisesti roudan aiheuttamia. Pihaa ei ole koskaan salaojitettu eikä sokkelia routasuojattu. Sekin työ on tehtävä ensitilassa.

Jukka kyhää purkulaudoista epämääräisen muotin sokkelin vahvistamiseksi. Putsaamme nurkista romurautaa ja harjaterästankoja vahvistamaan betonirakennetta. Harjaterästanko porataan vanhaan sokkeliin ja taivutetaan u:n muotoiseksi. Ilman rautaa betoni vain murenisi uudelleen.

Tikkumäessä odotetaan kevättä betonin kuivattamiseksi.

Sokkelimuotti on varsinainen taidonnäyte.









Esko kolisee kuistinnurkalla ja pyöräyttää betonin hetkessä. Satanen käytetystä betonimyllystä tuntuu loistosijoitukselta, sillä betonia kuluu muutama sata kiloa. Määrän veivaaminen porakoneella ei juuri houkuta, vaikka olkapäistä roikkuvia pyykkinaruja on juuri treenattu lapion varressa viikon päivät.

Muotit saa irroittaa jo seuraavana päivänä, ja Tikkumäessä on kerrankin valmista vartissa. 



lauantai 22. maaliskuuta 2014

Makkaraperunaöverit vitosella

Koska Tikkumäessä ei ole aikaa ämmien hommille, vastaavat ruokahuollosta pääsääntöisesti läheinen huoltoasema sekä grilli.

Mätettyämme pikaruokalistat ylhäältä alas ja alhaalta ylös, inspiroiduime tuunaamaan Tikkumäen  omat makkaraperunat.

Jos jääkaapistasi löytyy pottua, lenkkiä ja pari kananmunaa, pyöräytä oluelle tuhti seuralainen lauantai-illan kunniaksi.






Tikkumäen makkaraperunat kahdelle


viisi keskikokoista keitettyä perunaa
paketti makkaraa
yksi sipuli
suolaa, pippuria, grillausmaustetta, ranskanperunamaustetta ja paprikaa.

chiliaioli:
kaksi munankeltuaista
oliiviöljyä
kolme valkosipulinkynttä
tuorechili

lisäksi sinappia, ketsuppia ja kurkkusalaattia.

Aloita valmistamalla aioli. Purista valkosipulit ja lisää munankeltuaiset. Lisää öljy vähitellen sähkövatkaimella vatkaten. Lisää suolaa, valkopippuria, ruokalusikallinen omenaviinietikkaa ja pieneksi pilkottu chili. Laita maistumaan jääkaappiin.

Pilko keitetyt, jäähtyneet perunat, sipuli ja makkarat. Laita isoon kulhoon, lisää öljyä ja mausta haluamallasi tavalla.

Levitä pellille ja paista 200 asteisessa uunissa noin 20 minuuttia. Lappaa lautaselle ja mätä kylmän oluen kera.

Älä säästele mausteissa. Ne ovat annoksen a ja o.

Itsetehty aioli tuo äijäannokseen ripauksen luksusta.




























keskiviikko 19. maaliskuuta 2014

Virhearviointeja

Kuistin seinäkoolauksista joudutaan lopulta uusimaan yli puolet ja kattokoolauksistakin kolmannes. Kuistin ulkoseinän betonisokkelissa on vaurioita, jotka on paikattava. Alin hirsikerros talon rungosta on paikoin lahoa ja se poistetaan.

Tuemme hirsikehikkoa kivillä, sillä korvaushirttä on turha veistellä seinään, joka jää betonin alapuolelle, kun lattia aikanaan valetaan oikeaan korkeuteen. Koska talo sijaitsee rinteessä, ei kuistia ole mahdollista tehdä rossipohjaiseksi kuten muut talon lattiat. Kiven ja hirren väliin laitamme bitumia suojaamaan hirttä maakosteudelta.

Remonttiviikolla neljä asennamme ulkoseiniin tuulensuojalevyt. Koemme ensimmäisiä onnistumisen tunteita, kun selkeä työvaihe uutta valmistuu.

Hirsirunko tuettiin ennenvanhaan kivillä. Tapa on yhä käyttökelpoinen.

Kuistin rungsta muistuttavat lopulta vain alkuperäiset ikkunat.

Takaisin sisätöihin. Rimotus ja ulkolaudoituksen asentaminen saavat odottaa kevättä.

























Jälkikäteen ajatellen olisi ollut viisaampaa purkaa koko kuistiosa ja rakentaa se uudelleen. Käytännössä kuistista ovat alkuperäistä vain ikkunat, kun kattokin aikanaan uusitaan. Purkaminen olisi säästänyt sekä aikaa, että vaivaa. Ajatus ei kaksi vuotta sitten tullut mieleenkään, koska remontin tavoitteena on säilyttää kaikki mahdollinen ja joskus mahdotonkin.

Seuraavaksi Tikkumäessä ryhdytään etsimään käytettyä betonimyllyä. Kuistin sokkeli kaipaa paikkausta ja betonimyllylle tulee olemaan tarvetta projekteille maalla ja kaupungissa. Kun mylly löytyy, käymme läpi sokkelin korjauksen vartissa valmista -hengessä.



sunnuntai 16. maaliskuuta 2014

Uskalla puhua rahasta

Remontissa ja rakentamisessa kaksi asiaa on varmaa. Rahaa ja aikaa palaa enemmän kuin olit ennakoinut.
Aikatauluun vaikuttavia yllätyksiä on hankala hallita, mutta remonttibudjettiin voi onneksi vaikuttaa monin tavoin. Tärkeintä on uskaltaa puhua rahasta. 

Kävimme tänään ystäviemme luona, joiden ulkorakennuksen vanhat ikkunat on uusinut puusepäntaitoinen naapuri. Ikkunat olivat kuulemma todella edulliset. Olemme teettäneet ikkunoita puusepällä ja vähintäänkin ikkunoiden lahojen puuosien uusimisia on vielä luvassa. Siksi kiinnostuin, miten halpaa on todella edullinen. Ystävälläni ei kuitenkaan ollut mitään tietoa ikkunoiden lopullisesta hintalapusta. Se ei ole ihme, sillä harva tuntuu tietävän, mitä remontti todellisuudessa maksaa. Vielä harvempi edes haluaa tietää. 

Päätimme remontin alussa, että jokainen ruuvi- ja pensseliostoskin kirjataan ylös. Kun Tikkumäki on valmis, tiedämme eurolleen, paljonko emme säästäneet. Ole utelias, tungettele ja kysy rohkeasti, mitä ystävät, naapurit ja työkaverit ovat mistäkin maksaneet. Jaksa nähdä vaivaa ja kilpailuttaa. Vain siten opit, että hinnassa ja laadussa on valtavasti eroja. 

Olemme avanneet blogiin remonttikuluja seuraavan osion ja tehneet sinne ensimmäisen päivityksen. Kirjaamme jatkossa kuukausittain, paljonko rahaa hupenee. Pysy siis uteliaana.


keskiviikko 12. maaliskuuta 2014

Oikeissa töissä

Ensimmäisen remonttiosan eli eteisen ja pesutilojen purku alkaa olla päätöksessä kolmannella remonttiviikolla. Toimistotyöläinen alkaa päästä jyvälle, mitä tarkoittaa ruumiillinen työ. Lattialautojen alta paljastuneita kivenmurikoita on lastattu peräkärryyn tuhansia kiloja. Hiekkaa on lapioitu kuutiotolkulla, jotta lattia saadaan eristettyä ja valettua. Kaikki on tehty käsityönä.

Ulkolaudotus on purettu, sillä pinnassa on hengittämätön lateksimaali. Naapurin Aimo on ottanut urakakseen pieniä purkamisesta syntyneen puujätteen, jolla lämmitämme taloa. Lautaa ajetaan sirkkelin läpi satoja metrejä ja iloitaan ilmaisesta energiasta. Remontin edetessä tulemme miettimään usein, ostimmeko sittenkin sadalla tuhannella eurolla polttopuuta.

Lateksimaalilla maalattu ulkolaudoitus saa lähteä, sillä arvioimme maalin poistamisen liian työlääksi.

Kuistin koolauksia joudutaan uusimaan ja lisäämään.


Kuistiosasta on jäljellä vain katto, kun uudelleenrakentaminen alkaa. Filosofianamme on korjata ja entisöidä, mutta lähes kaikki näyttää menevän uusiksi jo ensimmäisessä työvaiheessa. Ensimmäiseen rautakauppalistaan kirjataan puutavaraa koolauksiin, tuulensuojalevyä ja ekovillaa.

Ennen kuin rakennustarvikkeet ovat saapuneet, tehdään vielä kirvesmiehen vala. Se tapahtuu väsyneenä sunnuntaina, kun Jukka hyppää alas tikkailta suoraan neljän tuuman naulan päälle. Naula uppoaa syvälle kantapäähän ja Tikkumäestä lähdetään päivystykseen ambulanssinnopeudella. Seuraavalla viikolla Tikkumäkeen ilmestyvät työturvakengät kokoa 43 ja 39.


lauantai 8. maaliskuuta 2014

Tikkumäki testaa ale-kaljat

Viikonloppuisin Tikkumäen remontti etenee oluen voimalla. Tavallisesti ulko-ovella jäähtyy Pirkka tai Nobelaner, mutta tänään Tikkumäessä nautitaan ale-oluita. Oluthyllyillä harhaillessa kaipaa usein Alkon henkilökunnan kaltaista asiantuntemusta tehdäkseen onnistuneita löytöjä.

Tikkumäen arvovaltainen kaljaraati arvioi nyt neljä ale-olutta. Poimi paras kauppalistaasi.
































Hook Norton Brewery: Hooky Gold
500 ml, 3,49 euroa


Lilli: Mieletön, uskomaton löytö. Maistuu kertakaikkiaan taivaalliselta. Paitsi, että niinhän päivän ensimmäinen aina maistuu. Arvosana 10.
Jukka: Parin Karjalan jälkeen tippuu tämäkin, vaikka jälkimaku onkin karvas. Arvosana 8.

Little Valley Brewery: Withens Pale Ale
500 ml, 3,59 euroa


Lilli: Karvas kuin Kalsun kilju. Ei tarvitse ostaa toista kertaa. Arvosana 6.
Jukka: Vetinen ja kitkerämpi kuin ensimmäinen. Sopii nautittavaksi ykkösellä, niin ei maistu kuin kerran. Arvosana 6+.

Faversham Steam Brewery: Whitstable Bay
500 ml, 3,59 euroa

Lilli: Hulahtaa helposti, näitä voisi kumota useammankin. Onko sittenkään hyvän erikoisoluen merkki? Arvosana 8+.
Jukka: Ehdottomasti paras tähän mennessä ja eniten prosenttejakin. Arvosana 8+.



Brooklyn Brewery: Brooklyn American Ale
0,355 ml, 2,79 euroa

Lilli: Oluethan vain paranevat testin loppua kohden. Tässä on ensimmäistä kertaa aito erikoisoluen tvisti. Ja hei, ihana retropullo. Arvosana 10.
Jukka: Hyvä tuoksu ja paras maku. Tätä on aivan liian vähän. Arvosana 10+.



Näin arvovaltainen raati on valinnut ylivoimaseksi voittajaksi Brooklyn American Ale -oluen. Muista ostaa useampi!







keskiviikko 5. maaliskuuta 2014

Ihmiskoe alkaa

Eteisen ja pesutilojen pintamateriaalien kuoriminen paljastaa karun totuuden: tilojen eristys on olematon. Eteisen muovimattojen ja puulattian alla on pelkkiä kivenmurikoita, ei edes sahapurua. Seinissä puolestaan on noin kymmenen sentin purueristys, joka sekin on painunut kasaan. Tuulitunnelin lämmittämisen sähköllä on tarvinnut maksaa maltaita.

Eteisen katon puhdas sahanpurueriste otetaan talteen myöhempää käyttöä varten.




Positiivinen yllätys on, että pesutila on kuiva. 80-luvulla rakennetussa pesuhuoneessa ei ole minkäänlaista kosteuseristettä, ja seinissä sekä lattiassa on muovipinnoite. Kuiva kylpyhuone on helpotus, koska suihku on vasten talon vanhan osan hirsirunkoa. Pesuhuoneessa on talon ainoa vesipiste, ja kaikesta päätellen vettä on käytetty hyvin säästeliäästi.

Osassa kattorakenteita ja seinän koolauksissa näkyvät vanhat kosteusvauriot. Vaurioiden aiheuttaja on ehditty jossain vaiheessa korjata. Naapurin Aimo muistelee, että Tikkumäen katto on uusittu 90-luvulla. Kun nuhjuista ja maaleiltaan lohkeillutta kattoa katsoo, on vaikea uskoa, että työ on tehty vain kaksi vuosikymmentä sitten.

Eteisen ja pesutilojen remontointi edellyttää pitkälti tilan rakentamista uudelleen. Vaurioituneet rakenteet on korvattava uusilla, seinien eristysalaa kasvatettava ja maata lapioitava useita kuutioita, jotta lattiaan saadaan kunnon eristeet. Säilyttämisen arvoista ovat vain uloimmat ikkunat, lattialaudat ja kattopaneelit, vaikka ovatkin pieninä pätkinä lähinnä jämätavaraa.

Lattian alta löytyy peräkärryittäin kiven murikoita.

Vanhoja koolauksia korvataan uusilla.

sunnuntai 2. maaliskuuta 2014

Hajatelmia laiskan sunnuntain tapaan

Tikkumäen raati pohtii, ovatko rakentamisen ja remontoinnin kuluneimmat kliseet totta vai tarua. Ensi viikolla paiskitaan taas hommia ja avataan blogiin remonttikululaskuri.


Hankkiako uusi vai vanha talo


Ovatko nämä kaksi edes vaihtoehtoja toisilleen? Miksi ostaa vanha, jos mieluummin asuisi uudessa, nykyajan asumisvaatimuksia paremmin mukailevassa talossa?

Asuntoilmoituksia selatessa törmää usein esimerkkeihin, joissa vanhat asunnot on remontoitu kuin ne olisivat vasta rakennettuja. Sisustuslehdet esittelevät maalaisromanttisia pakettitaloja, joiden yleisilme on loihdittu uusvanhalla valkoisella.

Päätä hankitko vanhan vai uuden ja kunnioita rakennuksen ajan henkeä. Älä yritä tehdä vanhasta uutta tai uudesta vanhaa. Se on falskia.


Uuden rakentaminen on edullisempaa kuin vanhan korjaaminen


Riippuu ainakin siitä, miten paljon olet valmis tekemään itse. Uuden rakentaminen on suoraviivaisempaa kuin vanhan korjaaminen, joka on loputtoman hidasta kikkailua.

Tikkumäkeä on nyt remontoitu kaksi vuotta. Olemme tehneet enemmän itse kuin olisimme saaneet. Rahaa on palanut paljon, mutta olemme sittenkin kaukana budjeteista, joilla rakennutetaan taloja. Jos kaiken työn olisi tehnyt ammattimies, olisi budjettiin saanut lisätä työmiehen vuosipalkan.

Älä siis osta vanhaa taloa, jos et osaa tai halua tehdä mitään itse.


Uuden rakentaessa tietää, mitä saa


Vai tietääkö sittenkään? Eivät tarinat rakennusvirheistä ja muovitalojen ongelmista tavattomia ole. Ja miten pitkä on näiden talojen elinkaari?

Vanhaa korjatessa yllätyksiä tulee vastaan varmuudella. Mutta jos talo on säilynyt sata vuotta, ei ole syytä epäillä, etteikö se säilyisi myös seuraavat sata vuotta. Sellaisia lupauksia eivät talovalmistajat anna.


Remonttibudjetti ylittyy aina


Joka muuta väittää, valehtelee. Tikkumäessä päätettiin alusta alkaen seurata remonttikulut ehdottoman rehellisesti. Naulapakettikaan ei ole jäänyt kirjaamatta excel-taulukkoon.


Avaamme blogiin pian remonttibudjettia ja -aikataulua seuraavat osiot. Voit seurata kätevästi välilehdiltä, mihin tikkumäkeläisten ansiot hupenevat ja miten remppa takkuilee.